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2026.02.24 19:50

한정된 공간에 주차 해법 제시

삼성엘텍

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독일 뵈어, 한정된 공간에 주차 해법 제시

오슬로 인근 주거단지에 도심형 지속가능한 주차 솔루션 구현

오슬로 도심의 주택 가격이 고공행진을 이어가는 가운데, 수도 인근 도시 릴레스트룀(Lillestrøm)이 새로운 대안 주거지로 급부상하고 있다. 오슬로의 건축사무소 다크 아르키텍터(DARK Arkitekter)가 설계한 이 프로젝트는 5개 건물군으로 구성된 350세대 규모의 주거 단지다. 특히 최근 조성된 대규모 복합개발 단지 ‘마이예리크바탈레트(Meierikvartalet)’는 주거, 상업, 공공시설을 통합한 미래형 도시공간으로 평가받으며 지속가능성과 공간 효율성을 모두 갖춘 혁신적인 주차 인프라도 갖추고 있다.

이번 프로젝트에서 주목할 점은 단지 내 주차 공간이 단 한 개 층의 지하주차장만으로도 충분히 확보됐다는 것이다. 좁은 도심 공간을 효율적으로 활용하면서도 생활 편의성과 심미성을 모두 갖춘 이 주차 인프라의 배경에는 독일 주차기 업체 뵈어(Wöhr)의 첨단 기계식 주차 시스템이 있다.

낙농공장에서 도시주거지로… 재생 기반의 복합개발 모델

마이예리크바탈레트가 들어선 부지는 한때 낙농공장이 위치했던 산업 유휴지였다. 이전의 공장 부지를 재개발하여 탄생한 이번 프로젝트는 도시 재생과 주거 밀도 증가, 공공공간 확보라는 세 가지 과제를 동시에 해결하고 있다.

서쪽과 북쪽의 8층 건물 2개 동, 동쪽 철도변의 12층 건물, 그리고 중앙부에 자리한 15층·17층·19층짜리 3개의 주거 타워로 구성되어 있다. 이로 인해 단지는 도심형 고밀도 주거단지로서 수직 스카이라인을 형성하면서도 각각의 동이 상업공간·공공광장과 자연스럽게 연결되도록 설계됐다.

특히, 건물 저층부를 벽돌 외장으로 마감함으로써 주변 경관과의 조화를 이뤘고, 이곳에는 레스토랑, 소매점, 카페 등 다양한 상업시설이 입점해 주거지의 자족성을 높였다.

자동차 이용은 최소화, 주차 공간은 최대화… 릴레스트룀의 교통 철학

릴레스트룀은 ‘비자동차 도시’를 지향하는 교통정책을 펼치고 있다. 도심과 오슬로를 잇는 철도망이 촘촘하고 저렴하게 운영되며, 자전거 인프라도 확충되어 시민들이 자동차 없이도 충분히 생활할 수 있는 기반이 마련되어 있다. 이 때문에 자동차는 주말여행이나 장거리 이동 시에만 사용하는 ‘보조적 교통수단’으로 인식되고 있으며, 이에 따라 주차 공간은 ‘넉넉함’보다 ‘효율성’에 초점이 맞춰지고 있다.

마이예리크바탈레트 역시 이러한 도시 철학을 반영해단 한 개 층의 지하주차장만으로도 전 세대의 주차 수요를 충족시킬 수 있도록 설계되었다. 이 프로젝트에 적용된 뵈어(WÖHR)의 기계식 주차 시스템은 공간 절감과 운용 효율, 미관까지 고루 갖춘 첨단 솔루션으로 평가받는다.

독일 뵈어사, ‘공간 절약형 주차 시스템’ 적용

총 71대의 주차 공간은 크게 두 가지 시스템으로 나뉘어 구성되었다. 뵈어사의 Combilift 542 MR 시스템 총 6기 설치되어 57대의 차량을 수용한다. 이 시스템은 3열 배열이 가능한 구조로, 차량이 가장 깊은 열까지 직접 주행하여 진입하는 방식이다. 덕분에 회전 공간이나 별도의 후진 동선이 필요 없어 공간 활용성이 뛰어나며, 플랫폼당 최대 하중은 3톤으로 SUV나 대형차량도 충분히 주차할 수 있다.

이 시스템은 전자동 제어로 작동되며, 운전자는 단순히 차량을 주차 플랫폼에 위치시키기만 하면 된다. 시스템은 차량의 위치를 인식하고 자동으로 적절한 층과 위치에 배치해주기 때문에, 사용자 편의성과 안정성을 동시에 확보할 수 있다.

여기에 Parkplatte 501 시스템이 14기 설치되어 2열 구조로 추가 14대의 차량을 수용한다. 이 시스템은 전동레일을 따라 천장에 설치된 가이드를 통해 주차판을 좌우로 이동시킬 수 있으며, 고정식 주차공간 대비 유연성과 집적도가 뛰어나다.

유럽 도시 개발의 방향성과 이를 고려한 주차시스템

릴레스트룀은 오슬로 도심에서 자동차로 10분, 오슬로 국제공항에서도 가까운 입지 덕분에 실수요자들의 관심이 높은 지역이다. 특히 오슬로 내 주택가격이 급등하면서, 상대적으로 합리적인 가격과 뛰어난 교통접근성을 갖춘 릴레스트룀은 신혼부부와 직장인, 중산층 가구에 매력적인 선택지로 부상하고 있다.

마이예리크바탈레트 프로젝트는 이러한 수요 변화에 대응하면서도, ‘도심 공간은 작아도 기능은 완전해야 한다’는 유럽 도시개발의 원칙을 고스란히 담아냈다. 공간 효율성과 건축 통합성, 지속가능한 교통 인프라까지 고려된 이번 사례는 향후 유사한 도심 재개발이나 주상복합 프로젝트에서 참고할 만한 벤치마킹 사례가 될 수 있다.

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